2011年7月17日

更新料条項の有効性(最判H23.7.15)

 賃貸住宅の契約で更新料の支払を定めた条項が,消費者への加重な負担を禁じた消費者契約法に照らして無効かどうかが争われた訴訟の上告審判決で,最高裁は,賃料や契約更新期間等に照らし高額すぎるなどの事情がない限り有効と判断しました。

 その考え方の概略は以下のとおりです。

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2011年3月 5日

反社会的勢力でない旨の確約

 裁判所からの連絡で破産管財人の仕事を受けると,破産手続開始決定後に,まず裁判所に届出ている銀行支店で事件ごとに管財人口座を開設します。法人と代表者個人の二件の破産事件を関連事件として同時に受けていて,どちらにも財団に組み入れる資産があると,二件の管財人口座の開設をすることになりますが,他方に資産がないのなら一方のみの事件について管財人口座を開設することになります。もっとも,例えば当初は個人事件に財団に組み入れる資産は無いと申立人側から聞いていて,法人事件の管財人口座しか開設していなかったのに,管財業務の途中で個人に帰属する換価すべき僅かな返戻金等が見つかることもよくある訳で,そんなときは慌てて個人事件の管財人口座も開設しに銀行へ行きます。

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2011年1月 1日

謹賀新年

 新年明けましておめでとうございます。

 昨年は,世界同時不況の影響を受けた厳しい社会環境がさらに続き,その出口がまだまだ見えない中で,多くの方々がご苦労されたことと思います。政治の混迷も続き,また世界の中での日本の経済的地位の急落も嘆かれ始め,「日本はどうなっちゃうんでしょう・・・」とのボヤキが日常の雑談の中でしばしば聞かれるようになりました。もっとも,どこからか発せられるネガティブキャンペーンに惑わされたり,ヒステリックに世の中を見ることは危険ですから,冷静に現状を把握する必要はあるのでしょうが,それでもそろそろ世の中に明るい話題が増えないと,みんな疲れきってしまいます。その意味で,今年が元気な日本への転換期になるよう祈るばかりです。

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2010年10月 1日

登龍の坦々麺

 一時ブームになった坦々麺,私も好きなのですが,うちの事務所のある四谷から麹町へ歩いて行くと,坦々麺でも有名な「登龍」という中国料理店があります。もっともここは「高級中国四川料理」(笑)と自称するだけあって,この坦々麺が1800円(ランチで1700円)もしたのです。 以前試しに食べてみたことがあって,確かにおいしいのですが,さすがにお昼に食べるには高過ぎと,それ以来はほとんど行っていませんでした。ところが,先日偶々その前を歩いていたら,何とランチ限定1000円の張り紙・・・。

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2010年9月24日

HPを少々リフォーム

 忙しさにかまけて長らく放置していたホームページを少々リフォームして行こうかなと思っています。いろいろ課題はあるのですが,今更全面的なリフォームは時間的にも無理なので,気が付いたところから徐々に修繕的な手当をして行くつもりです。マメな更新作業が無理なので思い切って今までのホームページはすべてをやめてしまって,よくビジネスホームページ製作業者さんが作る法律事務所の紹介のようなホームページにしてしまおうかとも考えたり,ブログだけ残そうかとも考えたりしているのですが,10年以上前から素人が独力でコツコツと作って来たものなので下手ながらも多少の思い入れもあり,もともと業務用に作った訳ではないための判り難さや,昔のホームページ作成テクニックによるための全体の古さや,放置による内容の陳腐化を我慢しつつ,まあまあ見栄えがするように補修して使って行こうかなと今のところ思う次第です。

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